附件1:得荣县农用地基准地价表及内涵
得荣县农用地基准地价表
用途 |
1 |
2 |
3 |
|
耕地 |
元/平方米 |
36 |
32 |
29 |
万元/亩 |
2.40 |
2.13 |
1.93 |
|
园地 |
元/平方米 |
34 |
31 |
28 |
万元/亩 |
2.27 |
2.07 |
1.87 |
|
林地 |
元/平方米 |
17 |
14 |
11 |
万元/亩 |
1.13 |
0.93 |
0.73 |
|
草地 |
元/平方米 |
11 |
9 |
8 |
万元/亩 |
0.73 |
0.60 |
0.53 |
基准地价内涵:
基准期日:2021年1月1日;
土地权利:农用地使用权价格;
土地权利年限:30年期;
耕作制度:一年一熟(春小麦、玉米);
用地类型:耕地、园地、林地、草地;
农用设施配套程度:满足农业生产基本条件。
附件2: 得荣县农用地级别与基准地价图
附件3:得荣县集体建设用地基准地价表及内涵
得荣县集体建设用地基准地价一览表
用途 |
商服用地 |
宅基地 |
公共管理与公共服务用地 |
工业用地 |
||||
级别 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
I |
272 |
18.1 |
226 |
15.07 |
157 |
10.47 |
125 |
8.33 |
II |
218 |
14.5 |
178 |
11.87 |
130 |
8.67 |
105 |
7.00 |
Ⅲ |
165 |
11.0 |
140 |
9.33 |
118 |
7.87 |
86 |
5.73 |
基准地价内涵:
1.估价期日:2021年1月1日。
2.土地开发程度
宗地外三通(通上水、通电、通路),宗地内“场平”。
3.使用年期
使用年限:商服用地40年,宅基地无年期限制,工业用地50年,公共管理与公共服务用地50年。
4.容积率
容积率:商服用地1.2,宅基地1.5,工业用地1.0,公共管理与公共服务用地符合宗地规划设计条件。
5.土地权利状况
出让集体建设用地,无他项权利限制(符合相关法律法规约定)。
附件4:得荣县集体建设用地定级分布表
得荣县集体建设用地土地级别分布范围表
土地级别 |
乡镇 |
行政村 |
一级区域 |
太阳谷镇 |
河西社区、河东社区、约日村、因达村、扎格村、格绒村、松麦村、扎丁村、尼日村、鱼根村、冉绒村、松堆村 |
白松镇 |
白松村、日麦村、日当村 |
|
瓦卡镇 |
瓦卡村、阿称村、子庚村 |
|
二级区域 |
太阳谷镇 |
卡龚村、冻谷村、下绒村、浪中村 |
白松镇 |
日堆村、亭子村、列依村、同归村、日惹村、夺松贡村、门扎村、依打村 |
|
瓦卡镇 |
曲岗顶村、阿洛贡村、子实村 |
|
茨巫乡 |
绒都村、亚郎村、日拥村、吉冲村、曲岗村 |
|
古学乡 |
古学村、塔恩同村、左贡村 |
|
日雨镇 |
如贡村、因都二村、拥真村、得木同村、日堆村、日麦村、 |
|
奔都乡 |
奔都村、纳莫村、沙中村、嘎色村、甲音村、俄木学村 |
|
八日乡 |
嘎拥村、日西顶村、通古村、亚岗村、让古村、黑里村、共巴村、白顶村、学巴村、通都村 |
|
贡波乡 |
贡堆村 |
|
徐龙乡 |
宗绒村、布中村、徐麦村、张仁村、尼中村 |
|
三级区域 |
白松镇 |
点仲村、夺松村 |
茨巫乡 |
郎达村、绒各村、卡工村、杠然村、支然村 |
|
古学乡 |
下拥村、毛屋村、日丁村、日中村、比拥村、卡日贡村、德则村 |
|
日雨镇 |
龚古村、绒丁村、绒学村、因都三村、扎叶村 |
|
奔都乡 |
莫木上村、莫木中村、莫木下村、木格村、奔色村 |
|
八日乡 |
子哇村 |
|
贡波乡 |
日归村、中木村、普雅村、木拥村、联谊村 |
|
徐龙乡 |
鱼波村、莫丁村、嘎校村 |
附件5:得荣县集体建设用地土地级别与基准地价图